Aktuelles und News rund um Hausverwaltung

Die hohe Nachfrage lässt die Immobilienpreise steigen, auch in Deutschland. Das führt zu Diskussionen über eine mögliche Immobilienblase in Deutschland. Die Nachfrage auf dem deutschen Immobilienmarkt boomt. Im bundesweiten Schnitt gab es 2017 einen Anstieg von (inflationsbereinigt) 5,5%, wie aus dem Postbank-Wohnatlas hervorgeht. In über der Hälfte der Kreise und Städte...
Wie hoch sind die Mietpreise in den 24 teuersten Städten der Welt? Diese Frage stellen sich viele, denn wahrscheinlich geben auch Sie einen Großteil Ihres Einkommens für die Miete Ihrer Wohnung aus. Betrachtet man den Mietpreis für eine Zwei-Zimmer-Wohnung in den größten Städten der Welt, liegen die Preise sehr weit auseinander: von 250 Dollar in Bangalore (Indien)...
Das Bundesverfassungsgericht hat Anfang April sicher einige Immobilienbesitzer aufhorchen lassen: Die Grundsteuer, die Immobilienbesitzer jährlich zu entrichten haben, ist verfassungswidrig. Bis Ende 2019 muss die Politik eine Neuregelung gefunden haben, die ab dem Jahr 2025 gelten soll. Wie die Verfassungsrichter erklärten, seien vor allem die alten Einheitswerte unfair und führten...
Zum heutigen Tag wechselt der Betreiber des Online-Portals hausverwaltung.net. Ab sofort wird die Plattform von der Internetagentur webworks nürnberg betrieben und weiterentwickelt. Neben einigen technischen Verbesserung steht bei webworks ein vollständiges Redesign auf dem Plan. Die Inhalte und die Idee hinter der Plattform werden langfristig aufrechterhalten und nach wie vor verfolgt....

Dem Winterdienst im Sommer „Danke“ sagen

Veröffentlicht am 30.06.2016
Im nordrhein-westfälischen Hilden wurde dem Winterdienst Personal der letzten Saison mit einem kleinen Sommerfest für ihre Arbeit gedankt. Anders als bei den großen Nachbarn vom Winterdienst Düsseldorf ist die Meldung zur Arbeit im beschaulichen Hilden eine freiwillige. Im letzten Winter gab es insgesamt 74 Helfer in der Truppe – neben dem Team des ansässigen Bauhofs...
Bereits zum 14. Mal trafen über 300 Gäste der Branche in Essen zusammen, um auf dem BIM-Anwendertag über die Entwicklung und Möglichkeiten des Building Information Modelling zu debattieren. Vor etwas mehr als einem halben Jahr forcierte Bundesverkehrsminister Dobrindt zur Offensive hinsichtlich der Digitalisierung der Baubranche in Deutschland. Seitdem boomen die Messen und Gesprächsrunden....

Nebenkostenabrechnung von A-Z: Winterdienst

Veröffentlicht am 18.04.2016
Jedes Jahr im Dezember scheint die Welt Kopf zu stehen: Die Straßen sind hell beleuchtet, in den Städten eröffnen die ersten Weihnachtsmärkte und die Menschen strömen scharenweise in die Geschäfte, um ihre Weihnachtsbesorgungen zu machen. Damit das Szenario perfekt wird, fehlt nur noch der Schnee. Doch neben weißer Weihnacht bringt dieser vor allem glatte und gefrorene...
Die Investition in eine eigene Waschmaschine ist für viele Menschen eine große. Nicht nur für den Geldbeutel, sondern auch für die Mietwohnung. In den meisten Küchen und Badezimmern ist schlichtweg kein Platz für eine Wascheinrichtung. Aus diesem Grund sind Mieter froh, wenn ihr Wohnhaus eine Waschküche aufweisen kann, die alle Einrichtungen enthält, welche...
Die alte Wohnung ist gekündigt, die Kisten sind gepackt und der Umzugswagen steht vor der Tür. Bevor der Umzug abgeschlossen werden kann, muss also nur noch der Schlüssel in den Briefkasten des Vermieters geworfen werden. Aber weit gefehlt: Wer später Ärger vermeiden will, sollte die Wohnung vor dem Verlassen noch einmal gründlich kontrollieren – möglichst zusammen...
In der Regel sieht ein Mietvertrag aus wie folgt: Am Anfang werden Vermieter und Mieter benannt, danach folgen sämtliche Klauseln bezüglich des Mietobjekts und zuletzt setzen alle Beteiligten ihre Unterschrift auf das Dokument. Das Landgericht Saarbrücken hat sich kürzlich aber mit einem Fall beschäftigt, in dem der Vertrag eingangs zwar einen Mieter nannte, dieser am Ende...

Nebenkostenabrechnung von A-Z: Versicherungen

Veröffentlicht am 05.02.2016
Als Vermieter ist man gerne auf der sicheren Seite und versucht Schäden durch den Abschluss von Versicherungen möglichst klein zu halten. Ist im Mietvertrag die Umlage der Nebenkosten ausdrücklich vereinbart, kann der Eigentümer bestimmte Versicherungsprämien laut Betriebskostenverordnung auf den Mieter umlegen. Dabei gilt jedoch immer der Grundsatz des Wirtschaftlichkeitsgebotes:...
Ein Umzug in die erste eigene Wohnung ist für junge Leute ein großer Schritt. Fernab von „Hotel Mama“ müssen sie sich allein mit Themen wie Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheit oder Einkommensnachweis auseinandersetzen. Doch besonders in Großstädten ist die Wohnungsnachfrage sehr stark und ein passendes Zuhause zu finden nicht immer leicht. Wer gegenüber...
Das neue Jahr hat begonnen und mit ihm das Umsetzen guter Vorsätze – beispielsweise endlich den Clinch mit den Nachbarn beenden. Doch gerade zwischen den Jahren hat ein Großteil der Deutschen Urlaub und verbringt ihn gemütlich mit der Familie zu Hause. Dabei wird vielen der Grund für Streitigkeiten wieder bewusst und stellt die Friedensplanung in den Schatten: Kinderlärm...
Eine Online-Umfrage hat ergeben, dass rund 80 Prozent der deutschen Makler Einbußen im Bereich der Vermietung hinnehmen mussten. Laut Immobilienverband Deutschland (IVD) ist dies auf die Einführung des Bestellerprinzips im Juni zurückzuführen. Gerade für kleinere Makler ist das Geschäft schwieriger geworden. Es gibt einen klaren Wechsel von der Vermietung zum Verkauf,...

Nebenkostenabrechnung von A-Z: Warmwasser

Veröffentlicht am 28.12.2015
Wer freut sich nicht nach einem langen Arbeitstag auf eine heiße und erholsame Dusche am Abend? Die einen benötigen nur fünf, die anderen eher zehn Minuten im feuchten Nass: In beiden Fällen entstehen jedoch Warmwasserkosten und diese müssen bezahlt werden. Vermieter beziehungsweise ihre Hausverwaltung können diese Auslagen am Ende des Jahres in der Nebenkostenabrechnung...